Какво означава новият доклад за инфлацията за ипотеките

Последните данни за инфлацията бяха оповестени в сряда и в случай че купувачите на жилища се надяват на позитивно развиване, ще би трябвало да изчакат още малко. Инфлацията доближи до 3,5% през март по отношение на равнището от 3,2% през февруари и в този момент е цялостен процентен пункт и половина над целевата цел на Федералния запас от 2%.

„ През последните 12 месеца показателят на всички продукти се е нараснал с 3,5 % преди сезонната промяна “, се споделя в известие на Бюрото по трудова статистика. „ Индексът за заслон се увеличи през март, както и показателят за бензин. Взети дружно, тези два показателя способстваха за над половината от месечното нарастване на показателя за всички продукти. Енергийният показател се увеличи с 1,1 % през месеца. Индексът на храните се увеличи с 0,1 процентът на храната вкъщи е неизменен, до момента в който показателят на храната отвън дома се е повишил с 0,3 % през месеца. По-долу ще разбием какво значи това за лихвите по ипотечните заеми и какво могат да създадат купувачите в това време.

Помислете за фиксиране на ипотечен лихвен % тук в този момент, преди те евентуално да се покачат.

Какво значи новият отчет за инфлацията за ипотеките

Накратко, новият отчет за инфлацията не е добра вест за купувачите на жилища или актуалните притежатели на жилища, които желаят да рефинансират. Но това не значи, че и двете групи са изцяло без варианти.

Повишената инфлация в допълнение ще понижи всички старания на Фед за понижаване на лихвените проценти и след два поредни месеца на доклади, показващи покачване, не е нереалистично да се чака евентуално нарастване тази година. Един чиновник на Фед към този момент предизвести, че съкращенията може изцяло да отпаднат тази година – и това беше преди разочароващия отчет в сряда.

„ Ако продължим да виждаме инфлацията да се движи встрани, това ще ме накара да се запитам дали имаме потребност да създадем тези понижения на лихвените проценти въобще “, сподели предходната седмица президентът на Федералната аварийна банка на Минеаполис Нийл Кашкари в изявление за списание Pensions & Investments, излъчено в LinkedIn. да спадне доста през идните месеци, което наподобява малко евентуално след отчетите, оповестени до момента през 2024 година (януарски отчет също сподели, че инфлацията е по-гореща от очакваното). И до момента в който това не се случи, ипотечните лихви, които към този момент се движат покрай най-високата си точка от 2000 година насам, надали ще паднат доста (или изобщо). Ако кредиторите чакат покачвания на лихвените проценти да настъпят по-късно през годината, те биха могли да стартират да ценообразуват това в този момент с предложения за нараснали лихвени проценти за кредитополучателите.

Ето за какво има смисъл актуалните купувачи да работят нападателно в този момент — преди цената на вземането на жилищни заеми става още по-забранително. В края на краищата, днешната „ висока “ рента от 7% може да се трансформира в „ ниска “ на следващия ден.

Вижте за каква ипотечна рента можете да се класирате тук през днешния ден.

Как да получите под междинната ипотечен лихвен % в този момент

На днешния пазар си коства да бъдете изобретателни. Ето два метода, по които купувачите могат да получат рента по ипотека под междинната в днешната икономика